У листопаді 2016 року Красноармійська місцева прокуратура Донецької області, діючи в інтересах держави в особі Красноармійської районної державної адміністрації Донецької області, звернулася до суду з позовом до гр-на С. про розірвання договору оренди землі та зобов`язання вчинити певні дії. Позов обґрунтовано тим, що під час використання спірної земельної ділянки відповідачем порушені умови договору та використано її не за цільовим призначенням (видом використанням) з відступленням від проекту землеустрою земельної ділянки, а саме замість вирощування багаторічних насаджень перероблено земельну ділянку під ріллю та засіяно сільськогосподарськими культурами.
Красноармійський міськрайонний суд Донецької області 13 лютого 2017 року позовні вимоги місцевої прокуратури задовольнив, договір оренди землі розірвано та зобов`язано відповідача повернути державі земельну ділянку. Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що відповідач у порушення вимог Земельного кодексу України та умов договору оренди землі змінив цільове призначення переданої йому земельної ділянки, що відповідно до умов договору, земельного та цивільного законодавства України є підставою для його розірвання за рішенням суду.
Апеляційний суд Донецької області погодився з висновками суду першої інстанції та ухвалою від 17 травня 2017 року відхилив апеляційну скаргу гр-на С., а рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 13 лютого 2017 року залишив без змін.
Не погодившись із рішеннями судів першої та апеляційної інстанції, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права і порушення норм процесуального права, гр-н С. звернувся до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.
Під час розгляду справи в касаційному порядку, встановлено, що задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції, з висновками якого погодився й суд апеляційної інстанції, обґрунтовано виходив з наявності підстав для розірвання укладеного договору оренди через порушення відповідачем вимог Закону України «Про оренду землі», що призвело до порушення режиму використання земельної ділянки.
Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 24 липня 2019 року касаційну скаргу гр-на С. залишено без задоволення, рішення Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 13 лютого 2017 року та ухвалу Апеляційного суду Донецької області від 17 травня 2017 року залишено без змін.
З інформацією щодо текстів судових рішень можна ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.
За повідомленням прес-служби суду
_03_03.png)
